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保証協会への加入

宅地建物取引業法では、万が一、宅地建物の取引で事故が発生した場合、その債務についての弁済を一定の範囲で担保するため、予め「営業保証金」を供託することを義務付けています。

ですが、その供託額は「本店:1,000万円」「支店:500万円」と非常に高額で、開業したばかりの方にとって、簡単に用意できる額ではありません。

そこで、国土交通大臣から指定を受けた社団法人「保証協会」が設立されており、この保証協会に加入することで、営業保証金の供託が免除されることになっています。

保証協会への加盟には、入会金や弁済業務保証金分担金の支払いが必要ですが、それらをあわせても、およそ200万円前後ですので、供託の5分の1程度で済みます

さらに、供託の免除の他にも、会員向けの色々なサービスが揃っていますので、現在では、新しく不動産業を開業される方のほとんどが、この保証協会に加入することを選択しています。


■2つの保証協会

保証協会には、
(社)全国宅地建物取引業保証協会(ハトのマーク)
(社)不動産保証協会(ウサギのマーク)
の2つがあります。

それぞれ、加入にかかる費用などが多少違いますので、じっくり比較検討して加入先を選びましょう。

また、地域によっては、どちらかの保証協会が力を持っているという場合もあるようですので、開業を予定している地域で、同業者の加盟割合を確認してみてもいいかもしれませんね。



保証協会加盟についてのお問い合わせは、こちらのフォームからお申し込みください。



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お客様の声

株式会社エーポイント

代表取締役 小林智久様
『潟Gーポイントの小林です。
川上先生には、会社設立から宅建免許取得、保証協会加盟まで、トータルでお世話になりました。

スピーディーで丁寧にご対応いただき、スムーズに開業まで進むことができました。

不動産業を開業される方に、安心しておすすめできる事務所です』

(小林様には、会社設立+宅建免許パーフェクトサポートのコースをご利用いただきました)

行政書士オフィスシード

■代表・行政書士 川上 俊明

1974年
北海道出身

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